Cláusula Suelo
Joshua García Abogado:
Reclamación 100% gratuita de Cláusula Suelo
¿En qué afecta la cláusula suelo?
Impide que el prestatario pueda beneficiarse de las bajadas del índice de referencia llegados a cierto límite. De esta forma, si el Euribor sube, el prestatario ve aumentada su cuota hipotecaria; pero si el Euribor baja, al legar al límite establecido por el banco, el prestatario no ve reducida su cuota.
¿Si tengo cláusula suelo puedo reclamar?
Si dicha cláusula no ha sido negociada con el banco, sino impuesta como es habitual, tiene todas las probabilidades de éxito.
¿Cuánto me tienen que devolver?
Todas las cantidades cobradas en virtud de la cláusula suelo. Es decir, se deberá hacer un cálculo desde el inicio del contrato para determinar qué es lo que tendría que haber pagado el prestatario en caso de no haber existido jamás dicha cláusula. Y la diferencia es la indemnización que te corresponde.
¿Se puede reclamar la cláusula suelo de una hipoteca que ya está cancelada?
Sí, haber terminado de pagar el préstamo no significa renunciar a reclamar las cantidades pagadas de más.
En caso de novación de hipoteca, ¿se tiene derecho a reclamar la devolución de la cláusula suelo?
Sí, pues no afectaría a la primera hipoteca y habría que revisar las cláusulas que se han modificado.
¿Qué documentación necesito para reclamar?
Con la escritura de préstamo hipotecario es suficiente.
¿Cuánto dura el procedimiento judicial?
Debido a la saturación que padecen muchos juzgados, es complicado determinarlo, pero el tiempo medio de espera oscila entre los 12 y los 24 meses.